MISTER X
Гуру проекта
Команда форума
Судья
Модератор
ПРОВЕРЕННЫЙ ПРОДАВЕЦ
Private Club
Координатор арбитражей
Банки, платежные агенты и управляющие компании смогут взыскивать с граждан долги за капитальный ремонт, если данную норму закрепит региональное законодательство. Одобренный правительственной комиссией законопроект предусматривает такую возможность, сообщает издание «Ведомости».
Правки касаются статьи 183 Жилищного кодекса, по которому полномочиями по начислению взносов на капитальный ремонт и выдаче платежных документов, также наделяет банки, платежных агентов и управляющие компании. В настоящее время эти функции законодательно закреплены исключительно за региональными операторами — местными фондами капремонта.
Законопроект был внесен в Государственную Думу в октябре 2025 года группой парламентариев, включая первого вице-спикера Совета Федерации Владимира Якушева, председателя комитета верхней палаты по федеративному устройству Андрея Шевченко и главу думского комитета по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова.
Обоснованием для изменений служит текущая ситуация, при которой взыскивать задолженность может только региональный оператор, сообщается в пояснительной записке. Это создает искусственное ограничение оборотоспособности долгов и нарушает нормальный учет в фондах капремонта. Кроме того, государственные учреждения в большинстве регионов испытывают нехватку квалифицированных кадров и необходимого программного обеспечения для эффективной работы.
Эксперты подтверждают системные проблемы. По мнению руководителя направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ юридической группы «Яковлев и партнеры» Сергея Сергеева, мощности региональных операторов объективно не справляются с растущим объемом задолженности. Процесс взыскания осложняется огромным количеством лицевых счетов и административными трудностями при получении персональных данных должников.
Также координатор Центра благоустройства городской среды Екатерина Гудзима отмечает, что неудовлетворительная претензионная работа операторов зачастую становится причиной перехода собственников на специальные счета. Пропуск трехлетнего срока исковой давности делает взыскание долга практически невозможным, что при массовой задолженности лишает дом значительных финансовых ресурсов.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»
Источник
Правки касаются статьи 183 Жилищного кодекса, по которому полномочиями по начислению взносов на капитальный ремонт и выдаче платежных документов, также наделяет банки, платежных агентов и управляющие компании. В настоящее время эти функции законодательно закреплены исключительно за региональными операторами — местными фондами капремонта.
Законопроект был внесен в Государственную Думу в октябре 2025 года группой парламентариев, включая первого вице-спикера Совета Федерации Владимира Якушева, председателя комитета верхней палаты по федеративному устройству Андрея Шевченко и главу думского комитета по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова.
Обоснованием для изменений служит текущая ситуация, при которой взыскивать задолженность может только региональный оператор, сообщается в пояснительной записке. Это создает искусственное ограничение оборотоспособности долгов и нарушает нормальный учет в фондах капремонта. Кроме того, государственные учреждения в большинстве регионов испытывают нехватку квалифицированных кадров и необходимого программного обеспечения для эффективной работы.
Эксперты подтверждают системные проблемы. По мнению руководителя направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ юридической группы «Яковлев и партнеры» Сергея Сергеева, мощности региональных операторов объективно не справляются с растущим объемом задолженности. Процесс взыскания осложняется огромным количеством лицевых счетов и административными трудностями при получении персональных данных должников.
Также координатор Центра благоустройства городской среды Екатерина Гудзима отмечает, что неудовлетворительная претензионная работа операторов зачастую становится причиной перехода собственников на специальные счета. Пропуск трехлетнего срока исковой давности делает взыскание долга практически невозможным, что при массовой задолженности лишает дом значительных финансовых ресурсов.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»
Источник
