Россияне задолжали по ипотеке более 23 триллионов рублей

[vaspvort]

Совокупная задолженность россиян по ипотечным кредитам по состоянию на начало декабря достигла 23,2 трлн рублей. Как отмечает регулятор, всплеск активности в конце года для рынка ипотеки характерен, данные опубликованы 24 декабря.

Факторы роста​

Как отмечают в ЦБ, всплеск спроса в конце года во многом обусловлен планируемым ужесточением условий выдачи семейной ипотеки с 2026 года. Это стимулировало многих заемщиков ускорить оформление кредитов.
Ипотечная выдача в ноябре, по данным ЦБ, составила около 500 млрд рублей, а в годовом выражении рост составил 6,7%. При этом 80% всех новых кредитов пришлось на программы государственной поддержки.

Лидерство семейной ипотеки​

Безусловным лидером рынка остается семейная ипотека — в ноябре по ней было выдано 358 млрд рублей, что на 9% больше, чем в октябре. Программа доступна семьям с детьми до шести лет, двумя несовершеннолетними детьми или ребенком-инвалидом.

Динамика ставок и портфель банков​

Средняя ставка по рыночной ипотеке (без господдержки) в ноябре немного снизилась — до 19,5% против 19,7% месяцем ранее. Ипотечный портфель на балансе кредитных организаций вырос на 1,5% за месяц и составил 21,3 трлн рублей.
Напомним, что с 1 февраля в РФ запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семью. Супруги будут обязаны быть созаемщиками по кредиту, исключительный случай — иностранное гражданство одного из них.

Источник