Статья ВНЖ и переезд в Португалию для россиян в 2025 году: программы, налоги и новые возможности

[Собака]

Мечтаете о жизни у океана с паспортом Евросоюза в кармане? Португалия предлагает одни из самых привлекательных условий в Европе для иммиграции и ведения бизнеса. Но с чего начать, какой тип ВНЖ выбрать и как превратить переезд в успешную инвестицию в свое будущее? В этом руководстве — только актуальная информация и реальные кейсы.

Португалия уверенно удерживает место в топе направлений для релокации. Мягкий климат, безопасность, европейские стандарты жизни и открытость к иностранцам сделали страну привлекательной для россиян, которые ищут стабильность и перспективы.
В 2025 году интерес к Португалии остаётся высоким — несмотря на реформу «золотых виз» и закрытие старого режима NHR, государство продолжает предлагать понятные и законные пути к ВНЖ — от пассивного дохода до удалённой работы.

Почему Португалия привлекательна для релокации​

Страна сочетает комфорт южной Европы и надёжность ЕС. Более 300 солнечных дней в году, тёплый Атлантический бриз и цены на жизнь ниже, чем в Испании или Франции.
Португалия входит в топ-10 самых безопасных стран мира по Global Peace Index, а по уровню счастья и дружелюбия населения стабильно опережает большинство соседей по ЕС.
Россияне всё чаще выбирают именно эту юрисдикцию: здесь можно оформить ВНЖ через инвестиции, доход или дистанционную работу, получить гражданство через 5 лет и получить доступ к европейскому рынку труда и образования.

Основные программы ВНЖ для россиян​

Golden Visa — ВНЖ за инвестиции​

После реформы 2023 года программа Golden Visa сменила фокус: покупка жилья больше не даёт права на вид на жительство. Однако остаются надёжные инвестиционные варианты:

• Фонды венчурного капитала — вложения от €500 000 в фонды, инвестирующие минимум 60 % средств в португальские компании.
• Культурные проекты и восстановление наследия — от €250 000.
• Научные исследования или создание бизнеса — от €500 000 и создание не менее 5 рабочих мест.

Программа по-прежнему даёт возможность получить ВНЖ без постоянного проживания: достаточно находиться в Португалии 7 дней в первый год и 14 дней в последующие два.

ВНЖ через пассивный доход (D7 Visa)​

Самая «домашняя» категория — для пенсионеров, рантье и тех, кто живёт на доходы от аренды, дивидендов или капитала.
Требуется стабильный ежемесячный доход не ниже €1 000–1 200 на человека и договор аренды или владения жильём в Португалии.
ВНЖ по D7 позволяет жить, работать на себя, пользоваться системой здравоохранения SNS и оформлять ПМЖ через 5 лет.

ВНЖ Digital Nomad (D8 Visa)​

Для фрилансеров и удалённых специалистов — дизайнеров, программистов, консультантов — с доходом выше €3 280 в месяц (четыре минимальные зарплаты).
Нужно подтвердить трудовой контракт или B2B-договоры, показать счёт в банке и страховку.
С визой D8 вы становитесь налоговым резидентом Португалии, поэтому важно заранее продумать налоговую стратегию.
Если вы сейчас рассматриваете переезд и получение ВНЖ в Португалии, вот что я рекомендую как первый шаг:

Рабочие, предпринимательские и студенческие визы​

• D2 — для предпринимателей и самозанятых.
• D3/D4 — для студентов и научных работников.
• Воссоединение семьи — упрощённая процедура, если один из членов семьи уже имеет ВНЖ или гражданство.

Как россиянам получить ВНЖ в 2025 году: пошаговый процесс​

1. Сбор документов: загранпаспорт, справка о несудимости, подтверждение доходов, договор аренды, страховка, переводы с апостилем.
2. Подача в консульство: оформление национальной визы D в Москве с целью получения ВНЖ.
3. Прибытие в Португалию: получение налогового номера NIF, открытие банковского счёта, регистрация по адресу.
4. Подача в AIMA (новая служба вместо SEF): запись на биометрию и ожидание карты ВНЖ — обычно 4–6 месяцев.
5. Продление и гражданство: ВНЖ выдают на 1 год, затем продлевают на 2–3 года. Через 5 лет можно подавать на ПМЖ и гражданство ЕС.

Налоги в Португалии для иностранцев​

Кто считается налоговым резидентом​

Если вы живёте в Португалии более 183 дней в году или имеете жильё, используемое как постоянное место проживания, вы становитесь налоговым резидентом.
Налоговая ставка по подоходному налогу (IRS) прогрессивна — от 13 % до 48 % в зависимости от дохода.

Режим NHR и новая схема NHR 2.0​

Классическая программа NHR (Non-Habitual Resident) закрыта для новых участников с 1 января 2024 года, но для тех, кто получил статус ранее, льготы сохраняются до окончания 10-летнего срока.
С 2024 года действует обновлённая NHR 2.0 — режим для специалистов из IT, науки, инженерии и образования. Он предусматривает фиксированную ставку 20 % на доходы из Португалии и налоговые стимулы для привлечения квалифицированных кадров.

Другие налоги​

• НДС (IVA) — 23 %, пониженные ставки 6–13 %.
• Налог на недвижимость (IMI) — 0,3–0,45 % в год.
• Налог при покупке (IMT) — прогрессивный, до 6 %.
• AIMI — налог на роскошь: 0,7 % с собственности свыше €600 000.

Бизнес и инвестиции в Португалии​

Открыть компанию (Lda. или SA) можно за 1–2 недели. Минимальный капитал — от €5 000.
Страна активно поддерживает стартапы, а через инвестиции в фонды или создание рабочих мест можно претендовать на Golden Visa.
Недвижимость остаётся выгодным активом — рост цен за 2024 год составил ≈6 %, аренда в Лиссабоне — €1 200–1 800 в месяц. Однако сама покупка жилья больше не даёт ВНЖ, если вы не участник старых программ.

Преимущества жизни в Португалии​

• Право свободно передвигаться по Шенгену.
• Возможность оформить гражданство через 5 лет.
• Включение членов семьи в заявку.
• Качественная медицина SNS и доступное частное здравоохранение.
• Климат, безопасность и европейская инфраструктура — всё, что нужно для спокойной жизни.

Риски и подводные камни​

• Изменения в программах (особенно Golden Visa и налоговых режимах).
• Медленные процедуры в AIMA и очереди на биометрию.
• Сложности с банковскими счетами для россиян.
• Налоги на глобальный доход при налоговом резидентстве.
• Рост арендных ставок в крупных городах.

Кейсы из практики​

Алексей, digital nomad из Москвы, переехал в Лиссабон по D8. Доход €4 200, контракт с британской компанией, страховка и аренда на год. Через 5 месяцев получил ВНЖ и зарегистрировал ИП в Португалии.

Сколько стоит переезд​

• Госпошлины — до €300–500.
• Услуги юристов — от €3 000 до €10 000.
• Минимальный порог инвестиций — от €250 000 (культура) до €500 000 (фонды).
• Аренда жилья — €1 000–2 000 в Лиссабоне, €700–1 000 в регионах.
• Средний срок оформления — 4–6 месяцев.

Для просмотра ссылки необходимо нажать Вход или Регистрация